干货
来源：瑞报微地产
【资料图】
日前，随着最后一家企业负责人在协议上签字，南滨江景观带改造工程南港团块征收实现全部签约清零。
实景图，摄于2023/5/29
南港团块位于飞云街道南港村，东南与南滨江景观带二期改造工程H地块交界，西北至桥里水闸与飞云江交界处，西南至南港村河边，东北至飞云江沿岸，总面积约26.18公顷，涉及民房共285户377间、企业8家、村办公楼1处、老人公寓1处、其他村经济合作社4处等。
下一步，南港团块将进行腾空拆除，进入最后的征收扫尾工作。
实景图，摄于2023/5/29
征收工作完成后，出让相关手续或将提上日程，南港团块城市形象升级指日可待。
与此同时，为满足南港村旧村改造及返回地安置，瑞安市自然资源和规划局此前也发布了关于南港团块安置项目的相关控规修改。
文件指出将孙桥单元02-62地块作为住宅安置地块，容积率≤3.1，建筑密度≤30%。
区位示意图，仅供参考
九大团块拆改，南滨江迎全新机遇
南港团块是南滨江九大团块拆改之一。据悉，南滨江九大团块拆除范围超73.3公顷，涉及民房3000余户、3700余间，分别是南港、浦口、飞霞、桥东、前金、石碣门、下厂、宋家埭、横河团块。
其中横河城中村团块拆改项目日前也实现了签约清零，腾空率超80%，已启动拆除。该团块推动南滨江1500余亩用地开发，扫清飞鳌路节点政策处理障碍，拆后布局商业商务、创意研发等项目，联动建设安阳实验中学、小学南滨江校区，将打造宜居宜业的滨江生态圈。
根据南滨江区块城市设计，南滨江区块将打造为一个集商务金融、文化展示、时尚消费、国际社区、生产服务为一体的瑞安南部综合活力新门户和城市魅力新名片。
效果示意图
在用地布局上，南滨江将商务办公等公共功能拥湾集聚，江南会客厅(桥头区)外围打造未来社区及智慧社区，产城融合。
效果示意图
点击图片可查看更多控规修改细节
城市大势，向江而来。南滨江将在拥江发展的浪潮中，迎来全新机遇。
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